13 Rue d'Arbassan, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Arbassan, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue d'Arbassan, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernadotte à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 582 mètres
- - Collège Jean Rostand à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Arbassan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Arbassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Arbassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Arbassan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arbassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Arbassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Arbassan dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Arbassan par rapport à la voie
Sur Rue d'Arbassan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 13 Rue d'Arbassan se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Arbassan par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Arbassan se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Balma et 54.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
