9 Rue Daniel Sorano, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Daniel Sorano, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Daniel Sorano, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 671 mètres
Ventes au 9 Rue Daniel Sorano
Une vente a été recensée au 9 Rue Daniel Sorano. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Daniel Sorano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Daniel Sorano, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Sorano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Daniel Sorano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Daniel Sorano dans son marché local
Prix du 9 Rue Daniel Sorano par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Sorano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 9 Rue Daniel Sorano se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Daniel Sorano par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Daniel Sorano se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Balma et 31.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 700 € au 9 Rue Daniel Sorano à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 668 € en assurant vous-même les visites, ou 2 334 € si le professionnel les prend en charge.
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