22 Rue de Bourgogne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°24 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue de Bourgogne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 905 mètres
- - Collège Jean Rostand à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 359 mètres
Ventes au 22 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 22 Rue de Bourgogne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bourgogne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bourgogne se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Balma et 63.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
