35 Rue de Bourgogne, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue de Bourgogne, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 928 mètres
- - Collège Jean Rostand à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
Ventes au 35 Rue de Bourgogne
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bourgogne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 35 Rue de Bourgogne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bourgogne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bourgogne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Balma et 80.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
