11 Rue de l'Europe, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 2 865 € à 5 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Europe, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°7 et de 10.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 11 Rue de l'Europe, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edgar Quinet à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1396 mètres
- Collège Jean Rostand à 1400 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 513 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Europe

Les 0 ventes au 11 Rue de l'Europe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de l'Europe dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 11 Rue de l'Europe se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Europe par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Europe se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Açores, 31130 Balma(3,912 €)

Avenue de Toulouse, 31130 Balma(3,804 €)

Rue Jean Monnet, 31130 Balma(3,884 €)

Rue des Baléares, 31130 Balma(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.