Avenue de Toulouse, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €
de 2 014 € à 4 074 €
Maison

Prix moyen au m²

3 804 €
de 2 855 € à 4 623 €

Avenue de Toulouse, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 173 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue de Toulouse, 31130 Balma

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix Avenue de Toulouse par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Toulouse se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Balma et 0.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Toulouse

Appartements : Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 173 €/m². Il a progressé de 0.98 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 205 €3 222 €3 515 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Toulouse

Cadre de vie et proximité Avenue de Toulouse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caraïbes à 31 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1095 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1098 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 264 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Toulouse

Avenue de Toulouse est située dans les quartiers Centre Ancien / La Plaine. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Toulouse

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

Hello Home

balma 31130

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus