21 Rue de l'Europe, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue de l'Europe, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1503 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1507 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Europe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 21 Rue de l'Europe se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Europe par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Europe se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Balma et 53.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
