26 Rue de l'Europe, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°24 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue de l'Europe, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes Al Pechiou à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 675 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Europe
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Europe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 26 Rue de l'Europe se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Europe par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Europe se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Balma et 62.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
