3 Rue de l'Europe, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 10 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de l'Europe, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edgar Quinet à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1300 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Europe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 3 Rue de l'Europe se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Europe par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Europe se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Balma et 116.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
