2 Rue de la Bouscare, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bouscare, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue de la Bouscare, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1503 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1472 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bouscare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bouscare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bouscare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bouscare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouscare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bouscare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bouscare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bouscare par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouscare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 2 Rue de la Bouscare se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bouscare par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bouscare se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Balma et 102.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
