5 Rue de la Bouscare, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Bouscare, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Rue de la Bouscare, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1467 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1436 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1020 mètres
Ventes au 5 Rue de la Bouscare
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Bouscare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Bouscare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Bouscare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bouscare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Bouscare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Bouscare dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Bouscare par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouscare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 5 Rue de la Bouscare se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Bouscare par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Bouscare se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Balma et 107.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
