3 Rue de la Bouscare, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bouscare, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue de la Bouscare, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1441 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1409 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bouscare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bouscare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bouscare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bouscare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bouscare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bouscare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bouscare dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bouscare par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouscare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 3 Rue de la Bouscare se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bouscare par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bouscare se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Balma et 103.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
