1 Rue de la Clairière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Rue de la Clairière, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 1 Rue de la Clairière se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Clairière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Clairière se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Balma et 84.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
