13 Rue de la Clairière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°15 et du 4.79 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue de la Clairière, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boëly à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1541 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1509 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 1039 mètres
Ventes au 13 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Clairière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 13 Rue de la Clairière se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Clairière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Clairière se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Balma et 113.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
