17 bis Rue de la Clairière, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°17 et de n°8 bis.
À propos du 17 bis Rue de la Clairière, 31130 Balma
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyprié à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1449 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1417 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 939 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Clairière
Les 2 ventes au 17 bis Rue de la Clairière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Clairière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 17 bis Rue de la Clairière se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Clairière par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Clairière se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Balma et 117.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
