8 Rue de la Pépinière, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 234 €

de 2 732 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 343 € à 4 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Pépinière, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 234 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue de la Pépinière, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 194 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carral à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1160 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Pépinière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Pépinière dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 8 Rue de la Pépinière se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Pépinière par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Pépinière se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Balma et 2.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 31130 Balma(2,824 €)

Avenue Galilée, 31130 Balma(3,455 €)

Rue Jean Giono, 31130 Balma(3,183 €)

Rue Saint-Jean, 31130 Balma(3,379 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Pépinière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.