14 Rue de la Prairie, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue de la Prairie, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 922 mètres
- - Collège Jean Rostand à 949 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Prairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Prairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 14 Rue de la Prairie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Prairie par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Prairie se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Balma et 48.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
