Route de Castres, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Castres, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Castres dans son marché local
Prix Route de Castres par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Castres se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Balma et 36.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Castres à Balma
Le loyer moyen estimé Route de Castres est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Castres
Les ventes enregistrées Route de Castres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Castres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balma - Aérodrome à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1151 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 688 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 689 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Castres
Adresses Route de Castres
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Castres, classées par tranches de numéros.
