Route de Castres, 31130 Balma

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 279 €
de 2 513 € à 3 911 €
Maison

Prix moyen au m²

3 649 €
de 2 724 € à 7 602 €

Route de Castres, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 279 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.

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Prix Route de Castres dans son marché local

Prix Route de Castres par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Castres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Balma et 3.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Route de Castres

Appartements : Route de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Il a progressé de 16.35 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 920 €3 497 €2 824 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Route de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Il a progressé de 27.46 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 030 €3 452 €4 079 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Route de Castres

Cadre de vie et proximité Route de Castres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Balma - Aérodrome à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1151 mètres
  • - Collège Jean Rostand à 1182 mètres
  • - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 688 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 689 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Castres

Route de Castres est située dans les quartiers Lasbordes / Zone d'Activités Sud. Elle compte 17431 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Route de Castres

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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