21 Rue de Provence, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue de Provence, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1079 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1071 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 21 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 21 Rue de Provence se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Provence par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Provence se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Balma et 73.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
