21 Rue de Valmy, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue de Valmy, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fount à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 690 mètres
Ventes au 21 Rue de Valmy
Une vente a été recensée au 21 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 21 Rue de Valmy se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Valmy par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Valmy se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Balma et 63.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
