26 Rue de Valmy, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 839 € à 4 185 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de Valmy, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et de 0.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 26 Rue de Valmy, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carral à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1785 mètres
- Collège Jean Rostand à 1772 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1097 mètres
- école primaire publique José Cabanis à 613 mètres

Ventes au 26 Rue de Valmy

Une vente a été recensée au 26 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

489 650 €(4 014 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

26 Rue de Valmy, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Valmy(3 487€)

24 Rue de Valmy(3 480€)

7 Rue de Valmy(3 172€)

22 Rue de Valmy(3 480€)

9 Rue de Valmy(3 164€)

20 Rue de Valmy(3 483€)

5 Rue de Valmy(3 164€)

10 Rue de Valmy(3 555€)

Prix du 26 Rue de Valmy dans son marché local

Prix du 26 Rue de Valmy par rapport à la voie

Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 26 Rue de Valmy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Valmy par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Valmy se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Balma et 28.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.