5 Rue de Valmy, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°7 et du 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 5 Rue de Valmy, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicentenaire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique José Cabanis à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Valmy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 5 Rue de Valmy se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Valmy par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Valmy se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Balma et 46.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
