12 Rue Denis Triadoux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Denis Triadoux, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Denis Triadoux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1034 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Denis Triadoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Denis Triadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Denis Triadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Denis Triadoux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Triadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Denis Triadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Denis Triadoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Denis Triadoux par rapport à la voie
Sur Rue Denis Triadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 12 Rue Denis Triadoux se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Denis Triadoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Denis Triadoux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Balma et 67.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
