Rue Paul Cézanne, 31130 Balma
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Cézanne, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix Rue Paul Cézanne par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Cézanne se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Balma et 23.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Cézanne à Balma
Le loyer moyen estimé Rue Paul Cézanne est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Balma, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Paul Cézanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 923 mètres
- - Collège Jean Rostand à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Cézanne
Adresses Rue Paul Cézanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Cézanne, classées par tranches de numéros.
