4 Rue Denis Triadoux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Denis Triadoux, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Denis Triadoux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lasbordes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 988 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Denis Triadoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Denis Triadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Denis Triadoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Denis Triadoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Triadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Denis Triadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Denis Triadoux dans son marché local
Prix du 4 Rue Denis Triadoux par rapport à la voie
Sur Rue Denis Triadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 4 Rue Denis Triadoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Denis Triadoux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Denis Triadoux se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Balma et 68.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
