14 Rue des Açores, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Açores, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Rue des Açores, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1215 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Açores
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Açores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Açores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Açores, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Açores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Açores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Açores dans son marché local
Prix du 14 Rue des Açores par rapport à la voie
Sur Rue des Açores, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 14 Rue des Açores se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Açores par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Açores se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Balma et 117.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
