23 Rue des Antilles, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Antilles, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des Antilles, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1162 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1164 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Antilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Antilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Antilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Antilles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Antilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Antilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Antilles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Antilles par rapport à la voie
Sur Rue des Antilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 23 Rue des Antilles se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Antilles par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Antilles se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Balma et 105.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
