11 Rue des Églantines, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Églantines, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 Rue des Églantines, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 946 mètres
- - Collège Jean Rostand à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Églantines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Églantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Églantines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Églantines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Églantines par rapport à la voie
Sur Rue des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 11 Rue des Églantines se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Églantines par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Églantines se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Balma et 75.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 19.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
