34 Rue des Églantines, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Églantines, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue des Églantines, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Balma à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 883 mètres
- - Collège Jean Rostand à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 104 mètres
Ventes au 34 Rue des Églantines
Une vente a été recensée au 34 Rue des Églantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Églantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Églantines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Églantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Églantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Églantines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Églantines par rapport à la voie
Sur Rue des Églantines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 34 Rue des Églantines se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Églantines par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Églantines se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Balma et 63.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 19.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
