4 Rue des Genévriers, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des Genévriers, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lasbordes.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Martin à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 921 mètres
- - Collège Jean Rostand à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Genévriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genévriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genévriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genévriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 4 Rue des Genévriers se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genévriers par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genévriers se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Balma et 60.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
