19 Rue des Iris, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 191 €

de 3 792 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue des Iris, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°21 et de 5.91 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 19 Rue des Iris, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1043 mètres
- Collège Jean Rostand à 1049 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Iris(4 099€)

17 Rue des Iris(3 957€)

22 Rue des Iris(4 053€)

20 Rue des Iris(3 965€)

15 Rue des Iris(3 975€)

18 Rue des Iris(3 523€)

13 Rue des Iris(4 382€)

16 Rue des Iris(3 516€)

Prix du 19 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 19 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 19 Rue des Iris se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Iris par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Iris se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Balma et 53.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.