10 Rue des Œillets, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 518 €

de 2 651 € à 4 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Œillets, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°12 et de 3.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 10 Rue des Œillets, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 996 mètres
- Collège Jean Rostand à 1004 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Œillets

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Œillets(4 036€)

8 Rue des Œillets(3 643€)

7 Rue des Œillets(3 848€)

9 Rue des Œillets(4 028€)

14 Rue des Œillets(3 967€)

6 Rue des Œillets(3 816€)

5 Rue des Œillets(3 858€)

11 Rue des Œillets(3 956€)

Prix du 10 Rue des Œillets dans son marché local

Prix du 10 Rue des Œillets par rapport à la voie

Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 10 Rue des Œillets se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Œillets par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Œillets se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Balma et 29.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.