21 Rue des Œillets, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Œillets, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue des Œillets, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraïbes à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1094 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Œillets
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Œillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Œillets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Œillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Œillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Œillets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Œillets par rapport à la voie
Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 21 Rue des Œillets se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Œillets par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Œillets se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Balma et 98.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
