4 Rue des Œillets, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 658 € à 4 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Œillets, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de 3.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 4 Rue des Œillets, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caraïbes à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 955 mètres
- Collège Jean Rostand à 964 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Œillets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Œillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Œillets(3 816€)

2 Rue des Œillets(3 700€)

3 Rue des Œillets(3 971€)

1 Rue des Œillets(3 945€)

8 Rue des Œillets(3 643€)

5 Rue des Œillets(3 858€)

7 Rue des Œillets(3 848€)

10 Rue des Œillets(3 518€)

Prix du 4 Rue des Œillets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Œillets par rapport à la voie

Sur Rue des Œillets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 4 Rue des Œillets se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Œillets par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Œillets se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.