10 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 10 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 951 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 10 Rue des Ormeaux se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ormeaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ormeaux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Balma et 65.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
