12 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°13 et du 2.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac St-Clair à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 261 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormeaux se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Balma et 74.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
