15 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1052 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ormeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 15 Rue des Ormeaux se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ormeaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Ormeaux se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Balma et 32.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 15 Rue des Ormeaux à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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