2 Rue des Ormeaux, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 333 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ormeaux, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Ormeaux, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Château.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrel à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1326 mètres
- Collège Jean Rostand à 1302 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 1035 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ormeaux(3 833€)

3 Rue des Ormeaux(3 833€)

14 Rue des Ormeaux(3 830€)

15 Rue des Ormeaux(3 825€)

13 Rue des Ormeaux(3 829€)

7 Rue des Ormeaux(3 781€)

16 Rue des Ormeaux(3 832€)

4 Rue des Ormeaux(2 936€)

Prix du 2 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Rue des Ormeaux se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ormeaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ormeaux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Balma et 40.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.