4 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormeaux, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°5 et de 23.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Ormeaux, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Château.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1316 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1293 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 998 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 317 mètres
Ventes au 4 Rue des Ormeaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 4 Rue des Ormeaux se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormeaux se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Balma et 7.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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balma 31130
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