3 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 673 mètres
- - Collège Jean Rostand à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 3 Rue du Clos Fleuri se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Clos Fleuri se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
