5 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 849 €

de 3 070 € à 4 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleuri à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 650 mètres
- Collège Jean Rostand à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 487 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 5 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 5 Rue du Clos Fleuri se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos Fleuri se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Balma et 41.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.