8 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 069 € à 4 861 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°10 et de 3.63 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleuri à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 624 mètres
- Collège Jean Rostand à 655 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 358 mètres

Ventes au 8 Rue du Clos Fleuri

Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2019

340 000 €(3 036 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

8 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri dans son marché local

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 8 Rue du Clos Fleuri se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Fleuri se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Balma et 33.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.