8 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de 2.7 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue du Clos Fleuri, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 624 mètres
- - Collège Jean Rostand à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur à 358 mètres
Ventes au 8 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 8 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 8 Rue du Clos Fleuri se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos Fleuri par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos Fleuri se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Balma et 35.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
