5 Rue du Coteau, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 3 104 € à 3 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Coteau, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue du Coteau, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole St-Exupéry à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1085 mètres
- Collège Jean Rostand à 1067 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 649 mètres
- Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 5 Rue du Coteau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Coteau par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Coteau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Balma et 5.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balma augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 102 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 488 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.