28 Rue du Maréchal Berthier, 31130 Balma
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Maréchal Berthier, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Maréchal Berthier, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Collège Jean Rostand à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 404 mètres
Ventes au 28 Rue du Maréchal Berthier
Une vente a été recensée au 28 Rue du Maréchal Berthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Maréchal Berthier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Maréchal Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Maréchal Berthier dans son marché local
Prix du 28 Rue du Maréchal Berthier par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 28 Rue du Maréchal Berthier se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Maréchal Berthier par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Maréchal Berthier se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Balma et 47.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 208 550 € au 28 Rue du Maréchal Berthier à Balma, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 214 € en assurant vous-même les visites, ou 2 607 € si le professionnel les prend en charge.
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