38 Rue du Maréchal Berthier, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Berthier, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue du Maréchal Berthier, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux Floraux à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 426 mètres
- - Collège Jean Rostand à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maréchal Berthier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maréchal Berthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Berthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Maréchal Berthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Berthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Berthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Berthier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Berthier par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Berthier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 38 Rue du Maréchal Berthier se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Berthier par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Berthier se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Balma et 94.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
