2 Rue du Maréchal Murat, 31130 Balma

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 3 327 € à 4 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Maréchal Murat, 31130 Balma, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 et de 6.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Maréchal Murat, 31130 Balma

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mallarmé à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 85 mètres
- Collège Jean Rostand à 72 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur à 729 mètres
- Ecole primaire publique Simone Veil à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maréchal Murat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maréchal Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Maréchal Murat(3 767€)

6 Rue du Maréchal Murat(3 644€)

8 Rue du Maréchal Murat(3 657€)

3 Rue du Maréchal Murat(3 764€)

10 Rue du Maréchal Murat(3 753€)

5 Rue du Maréchal Murat(3 775€)

7 Rue du Maréchal Murat(3 778€)

9 Rue du Maréchal Murat(3 683€)

Prix du 2 Rue du Maréchal Murat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Maréchal Murat par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Rue du Maréchal Murat se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Maréchal Murat par rapport à Balma et à Haute-Garonne

À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maréchal Murat se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Balma et 42.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.