38 Rue du Maréchal Murat, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Maréchal Murat, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 38 Rue du Maréchal Murat, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 388 mètres
- - Collège Jean Rostand à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Maréchal Murat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Maréchal Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Maréchal Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Maréchal Murat dans son marché local
Prix du 38 Rue du Maréchal Murat par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 38 Rue du Maréchal Murat se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Maréchal Murat par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Maréchal Murat se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Balma et 87.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
