9 Rue du Maréchal Murat, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Murat, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Maréchal Murat, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Rostand à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 203 mètres
- - Collège Jean Rostand à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 280 mètres
Ventes au 9 Rue du Maréchal Murat
Une vente a été recensée au 9 Rue du Maréchal Murat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Murat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Murat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Murat par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 9 Rue du Maréchal Murat se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Murat par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maréchal Murat se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Balma et 63.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
