13 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 835 mètres
- - Collège Jean Rostand à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Roussillon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 13 Rue du Roussillon se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roussillon par rapport à Balma et à Haute-Garonne
À Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roussillon se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Balma et 94.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
