14 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 14 Rue du Roussillon, 31130 Balma
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Clair-Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussillon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 807 mètres
- - Collège Jean Rostand à 788 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Laurencin à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Roussillon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balma a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 935 €/m² sur la période récente.
